Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de la Gare, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°14 bis et de 1.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Limours et 6.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
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