32 Avenue de la Gare, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Limours et 11.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
