11 Avenue de Verdun, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°8 et du 0.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue de Verdun, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 726 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 387 mètres
Ventes au 11 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 11 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Limours et 27.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
