Avenue de Verdun, 91470 Limours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Limours et 6.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Limours
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
