23 Avenue de Verdun, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 4.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Avenue de Verdun, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Limours et 23.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
