8 Avenue des Sources, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°12 c et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Avenue des Sources, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 977 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 625 mètres
Ventes au 8 Avenue des Sources
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 8 Avenue des Sources se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sources par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Sources se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Limours et 50.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
