22 Boulevard des Ecoles, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°34 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard des Ecoles, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 22 Boulevard des Ecoles se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Ecoles par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Ecoles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Limours et 11.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard des Ecoles à Limours
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard des Ecoles est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
