Rue Maurice Béné, 91470 Limours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Béné, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Béné dans son marché local
Prix Rue Maurice Béné par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Béné se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Limours et 19.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Béné à Limours
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Béné est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Béné
Les ventes enregistrées Rue Maurice Béné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Béné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 956 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Béné
Adresses Rue Maurice Béné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Béné, classées par tranches de numéros.
