4 Cour Saint Pierre, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Saint Pierre, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 963 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Saint Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Saint Pierre dans son marché local
Prix du 4 Cour Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Cour Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 4 Cour Saint Pierre se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Saint Pierre par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Saint Pierre se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Limours et 22.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Saint Pierre à Limours
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Saint Pierre est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
