12 t Impasse de la Ferme, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 t Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², identique à celui du n°12 a et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 t Impasse de la Ferme, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussigny - Abreuvoir à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 t Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 12 t Impasse de la Ferme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Impasse de la Ferme par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Impasse de la Ferme se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Limours et -7.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 12 t Impasse de la Ferme à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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