8 z Impasse de la Grâce de Dieu, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 z Impasse de la Grâce de Dieu, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 y et de n°8 w.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 814 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 z Impasse de la Grâce de Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 z Impasse de la Grâce de Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu dans son marché local
Prix du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grâce de Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 z Impasse de la Grâce de Dieu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 z Impasse de la Grâce de Dieu par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 z Impasse de la Grâce de Dieu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Limours et 12.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 z Impasse de la Grâce de Dieu à Limours
Le loyer moyen estimé au 8 z Impasse de la Grâce de Dieu est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
