3 Impasse du Clos Madame, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Madame, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Clos Madame, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Madame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Madame dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Madame par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Impasse du Clos Madame se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Madame par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Madame se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Limours et -0.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 3 Impasse du Clos Madame à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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