20 Rue de Chaumusson, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Chaumusson, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Chaumusson, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumusson à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Chaumusson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Chaumusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Chaumusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Chaumusson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Chaumusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Chaumusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Chaumusson dans son marché local
Prix du 20 Rue de Chaumusson par rapport à la voie
Sur Rue de Chaumusson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 20 Rue de Chaumusson se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Chaumusson par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Chaumusson se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Limours et -14.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 20 Rue de Chaumusson à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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