7 Rue de la Pierrée, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pierrée, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Pierrée, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Limours.
3 niveaux - 7 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pierrée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pierrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pierrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pierrée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pierrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pierrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pierrée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pierrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 7 Rue de la Pierrée se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pierrée par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pierrée se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Limours et -6.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 7 Rue de la Pierrée à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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