38 Rue de Marcoussis, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°36 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue de Marcoussis, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 749 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 281 mètres
Ventes au 38 Rue de Marcoussis
Une vente a été recensée au 38 Rue de Marcoussis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Marcoussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Marcoussis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Marcoussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Marcoussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Marcoussis dans son marché local
Prix du 38 Rue de Marcoussis par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoussis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 38 Rue de Marcoussis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Marcoussis par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Marcoussis se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Limours et -1.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 38 Rue de Marcoussis à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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