8 bis Rue de Paris, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue de Paris, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limours.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 8 bis Rue de Paris se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Paris par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Paris se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Limours et 8.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
