6 Rue des Cendrières, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cendrières, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°6 a et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Cendrières, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 308 mètres
Ventes au 6 Rue des Cendrières
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cendrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cendrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cendrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cendrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cendrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cendrières dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cendrières par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 6 Rue des Cendrières se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cendrières par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cendrières se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Limours et -27.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 6 Rue des Cendrières à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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