13 bis Rue des Charmes, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 bis Rue des Charmes, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 13 bis Rue des Charmes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Charmes par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Charmes se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Limours et 30.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
