3 Rue des Lilas, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Lilas, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Limours et 6.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
