12 Rue des Petits Prés, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Petits Prés, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Petits Prés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 12 Rue des Petits Prés se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Petits Prés par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Petits Prés se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Limours et -4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
