8 Rue du Chemin Latéral, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Chemin Latéral, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Latéral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 8 Rue du Chemin Latéral se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Latéral par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Latéral se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Limours et 14.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 8 Rue du Chemin Latéral à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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