8 Rue du Flamant Rose, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Flamant Rose, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Flamant Rose, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 611 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 495 mètres
Ventes au 8 Rue du Flamant Rose
Les 2 ventes au 8 Rue du Flamant Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Flamant Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Flamant Rose, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Flamant Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Flamant Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Flamant Rose dans son marché local
Prix du 8 Rue du Flamant Rose par rapport à la voie
Sur Rue du Flamant Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Rue du Flamant Rose se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Flamant Rose par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Flamant Rose se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Limours et 20.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
