2 a Rue Fegui, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Fegui, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Fegui, 91470 Limours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Fegui
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Fegui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Fegui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Fegui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Fegui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Fegui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Fegui dans son marché local
Prix du 2 a Rue Fegui par rapport à la voie
Sur Rue Fegui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 a Rue Fegui se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Fegui par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Fegui se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Limours et -10.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 2 a Rue Fegui à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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