3 Rue Jean Lavandier, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Lavandier, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Jean Lavandier, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Lavandier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Lavandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Lavandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Lavandier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Lavandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Lavandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Lavandier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Lavandier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Rue Jean Lavandier se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Lavandier par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Lavandier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Limours et 10.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
