2 Rue Michel Berger, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Berger, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Berger, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Berger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Berger par rapport à la voie
Sur Rue Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue Michel Berger se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Berger par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Berger se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Limours et 10.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 2 Rue Michel Berger à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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