8 Rue Montaigne, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Montaigne, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Limours et 8.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
