23 Rue Nioro du Sahel, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nioro du Sahel, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Nioro du Sahel, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nioro du Sahel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nioro du Sahel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nioro du Sahel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nioro du Sahel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nioro du Sahel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nioro du Sahel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nioro du Sahel dans son marché local
Prix du 23 Rue Nioro du Sahel par rapport à la voie
Sur Rue Nioro du Sahel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 23 Rue Nioro du Sahel se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nioro du Sahel par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nioro du Sahel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Limours et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
