31 Rue Nioro du Sahel, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nioro du Sahel, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Nioro du Sahel, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 463 mètres
Ventes au 31 Rue Nioro du Sahel
Une vente a été recensée au 31 Rue Nioro du Sahel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nioro du Sahel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Nioro du Sahel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nioro du Sahel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nioro du Sahel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nioro du Sahel dans son marché local
Prix du 31 Rue Nioro du Sahel par rapport à la voie
Sur Rue Nioro du Sahel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 31 Rue Nioro du Sahel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nioro du Sahel par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nioro du Sahel se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Limours et -0.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
