1 Rue Rabelais, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Rabelais, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 30 logements - 4211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 854 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 390 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Limours et -10.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 1 Rue Rabelais à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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