1 Rue Rabelais, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Rabelais, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 30 logements - 4211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 854 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 390 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Limours et -0.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
