1 Rue Tolstoi, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tolstoi, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue Tolstoi, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 7 logements - 1148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 783 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tolstoi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tolstoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tolstoi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tolstoi dans son marché local
Prix du 1 Rue Tolstoi par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Rue Tolstoi se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tolstoi par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tolstoi se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Limours et -0.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
