1 Villa de l’Aigle, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa de l’Aigle, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Villa de l’Aigle, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 556 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa de l’Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa de l’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa de l’Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa de l’Aigle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa de l’Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa de l’Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa de l’Aigle dans son marché local
Prix du 1 Villa de l’Aigle par rapport à la voie
Sur Villa de l’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 1 Villa de l’Aigle se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa de l’Aigle par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa de l’Aigle se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Limours et 2.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
