7 Villa de l’Aigle, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa de l’Aigle, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Villa de l’Aigle, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 565 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 651 mètres
Ventes au 7 Villa de l’Aigle
Une vente a été recensée au 7 Villa de l’Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa de l’Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa de l’Aigle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa de l’Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa de l’Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa de l’Aigle dans son marché local
Prix du 7 Villa de l’Aigle par rapport à la voie
Sur Villa de l’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 7 Villa de l’Aigle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa de l’Aigle par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa de l’Aigle se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Limours et -10.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 7 Villa de l’Aigle à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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