2 Villa du Grand Duc, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Grand Duc, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa du Grand Duc, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 411 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Grand Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Grand Duc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Grand Duc dans son marché local
Prix du 2 Villa du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Villa du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Villa du Grand Duc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Grand Duc par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Grand Duc se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Limours et -9.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 2 Villa du Grand Duc à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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