4 Villa Emile Zola, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Villa Emile Zola, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 393 mètres
Ventes au 4 Villa Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Villa Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Villa Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Villa Emile Zola par rapport à la voie
Sur Villa Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 4 Villa Emile Zola se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Emile Zola par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Emile Zola se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Limours et 8.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
