3 Allée des Acacias, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Acacias, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubette à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Allée des Acacias se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Acacias se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Linas et 15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Acacias à Linas
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Acacias est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
