11 bis Avenue Georges Boillot, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Georges Boillot, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Georges Boillot, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Georges Boillot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Georges Boillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Georges Boillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Georges Boillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Georges Boillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Georges Boillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Georges Boillot dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Georges Boillot par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Boillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 11 bis Avenue Georges Boillot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Georges Boillot par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Georges Boillot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Linas et 6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Georges Boillot à Linas
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Georges Boillot est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
