8 Avenue Georges Boillot, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Boillot, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Georges Boillot, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Boillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Boillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Boillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Boillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Boillot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Boillot par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Boillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Avenue Georges Boillot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Boillot par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Boillot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Linas et 6.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Georges Boillot à Linas
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Georges Boillot est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
