1 Avenue Louis Delage, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Delage, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louis Delage, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis Delage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Delage dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Delage par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 1 Avenue Louis Delage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Delage par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis Delage se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Linas et 1.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louis Delage à Linas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louis Delage est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 1 Avenue Louis Delage à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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