28 Chemin de Faux Vallet, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Faux Vallet, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Chemin de Faux Vallet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1489 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Faux Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Faux Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Faux Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Faux Vallet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Faux Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Faux Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Faux Vallet dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Faux Vallet par rapport à la voie
Sur Chemin de Faux Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 28 Chemin de Faux Vallet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Faux Vallet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Faux Vallet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Linas et 5.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
