7 Chemin de Faux Vallet, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Chemin de Faux Vallet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1250 mètres
Ventes au 7 Chemin de Faux Vallet
Les 2 ventes au 7 Chemin de Faux Vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Faux Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Faux Vallet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Faux Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Faux Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Chemin de Faux Vallet à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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