9 Chemin de Faux Vallet, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Faux Vallet, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Faux Vallet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1262 mètres
Ventes au 9 Chemin de Faux Vallet
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Faux Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Faux Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Faux Vallet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Faux Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Faux Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Faux Vallet dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Faux Vallet par rapport à la voie
Sur Chemin de Faux Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Chemin de Faux Vallet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Faux Vallet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Faux Vallet se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Linas et -16.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 9 Chemin de Faux Vallet à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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