31 Chemin de l'Etang, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°62 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de l'Etang, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 31 Chemin de l'Etang se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l'Etang par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l'Etang se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Linas et -7.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 31 Chemin de l'Etang à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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