22 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la gouttière, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1010 mètres
Ventes au 22 Chemin de la gouttière
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la gouttière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la gouttière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 22 Chemin de la gouttière se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la gouttière se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Linas et -7.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
