26 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la gouttière, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la gouttière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la gouttière dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 26 Chemin de la gouttière se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la gouttière se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Linas et -13.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
