32 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la gouttière, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Chemin de la gouttière, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 1283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la gouttière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la gouttière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 32 Chemin de la gouttière se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la gouttière se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Linas et -14.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
