2 Chemin de la Motte Marquet, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Motte Marquet, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Motte Marquet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubette à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 777 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Motte Marquet
Les 7 ventes au 2 Chemin de la Motte Marquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Motte Marquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Motte Marquet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Motte Marquet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte Marquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Chemin de la Motte Marquet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Motte Marquet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Motte Marquet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Linas et 8.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Motte Marquet à Linas
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Motte Marquet est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
