26 Chemin de Tabor, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Tabor, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Tabor, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Tabor
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Tabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Tabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Tabor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Tabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Tabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Tabor dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Tabor par rapport à la voie
Sur Chemin de Tabor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 26 Chemin de Tabor se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Tabor par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Tabor se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Linas et 6.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Tabor à Linas
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Tabor est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
