Chemin des Fonceaux, 91310 Linas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 074 €
de 2 303 € à 4 219 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Fonceaux, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin des Fonceaux

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Prix Chemin des Fonceaux dans son marché local

Prix Chemin des Fonceaux par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Fonceaux se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Linas et 11.1 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Fonceaux

Les ventes enregistrées Chemin des Fonceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
425 000 €(2 931 €/m²)
Maison6 p•145 m²
34 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas
20 décembre 2024
310 500 €(3 105 €/m²)
Maison4 p•100 m²
6 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas
8 juin 2022
365 000 €(2 852 €/m²)
Maison7 p•128 m²
26 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas
17 mars 2022
393 420 €(3 251 €/m²)
Maison6 p•121 m²
39 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas
30 avril 2021
337 000 €(2 373 €/m²)
Maison4 p•142 m²
13 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas
16 juillet 2020
456 984 €(5 935 €/m²)
Maison4 p•77 m²
50 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas
3 juillet 2020
370 000 €(4 157 €/m²)
Maison5 p•89 m²
45 Chemin des Fonceaux, 91310 Linas

Cadre de vie et proximité Chemin des Fonceaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Jubilé à 556 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Carcassonne à 1722 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 1722 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Fonceaux

Chemin des Fonceaux est située dans le quartier Linas. Elle compte 7310 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au Chemin des Fonceaux à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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