7 Chemin des Vallées, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Vallées, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Tabor à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 629 mètres
Ventes au 7 Chemin des Vallées
Les 2 ventes au 7 Chemin des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 7 Chemin des Vallées se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vallées par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vallées se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Linas et -21.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 7 Chemin des Vallées à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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