2 Impasse du Faux Vallet, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Faux Vallet, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Faux Vallet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Faux Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Faux Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Faux Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Faux Vallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Faux Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Faux Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Faux Vallet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Faux Vallet par rapport à la voie
Sur Impasse du Faux Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Impasse du Faux Vallet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Faux Vallet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Faux Vallet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Linas et -6.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 2 Impasse du Faux Vallet à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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